1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
116.9万円/㎡
前年比+1.5%
文京区
111.7万円/㎡
前年比+1.4%
ベスト本郷
東京都文京区本郷一丁目
都営三田線 / 春日駅 徒歩2分
2000年築 / 9階建 / 27戸 / RC造
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6階 / 21.07㎡の場合
相場
2,345万円
111.3万円/㎡
1,545
2,079
2,612
3,146
AI査定結果
推定相場価格
2,345万円
111.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,079万円〜2,612万円
98.7万円/㎡〜124.0万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.42万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年7月25日
ベスト本郷
2,180万円（103.5万円/㎡）/ 6階 / 21.07㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は100.26万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/01 | 2,180万円 | 103.5万円 | 6階 | 21.07㎡ | 1K | 北 |
| 2025/02/09 | 2,280万円 | 108.2万円 | 6階 | 21.07㎡ | 1K | 北 |
| 2024/11/03 | 1,900万円 | 90.2万円 | 6階 | 21.07㎡ | 1K | 北 |
| 2024/07/09 | 2,090万円 | 99.2万円 | 6階 | 21.07㎡ | 1K | 北 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例34件の平均平米単価は102.98万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/01 | ベスト本郷 文京区本郷一丁目 | 春日駅2分 | 2,180万円 | 103.5万円 | 21.07㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | 北 | 2000年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/14 | サンテミリオン目白台 文京区目白台二丁目 | 雑司が谷駅10分 | 2,100万円 | 100.2万円 | 20.95㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/21 | シンシア護国寺ステーションプラザ 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅2分 | 2,100万円 | 114.0万円 | 18.42㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 東 | 2001年 | 38戸 | SRC |
| 2025/06/15 | メインステージ護国寺 文京区大塚五丁目 | 護国寺駅5分 | 2,200万円 | 109.5万円 | 20.09㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/29 | 日神パレステージ護国寺 文京区大塚五丁目 | 護国寺駅5分 | 1,800万円 | 99.3万円 | 18.12㎡ | 1K | 7階 / 12階建 | - | 1995年 | 43戸 | SRC |
| 2025/07/02 | 菱和パレス護国寺 文京区大塚五丁目 | 護国寺駅5分 | 1,880万円 | 91.5万円 | 20.55㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 53戸 | SRC |
| 2024/04/12 | シンシア護国寺 文京区大塚二丁目 | 護国寺駅5分 | 2,190万円 | 111.7万円 | 19.6㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 南西 | 2001年 | 31戸 | SRC |
| 2025/07/16 | パレステュディオ文京千石パークサイド 文京区千石四丁目 | 巣鴨駅8分 | 2,200万円 | 108.2万円 | 20.34㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | - | 2003年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/23 | エスコート音羽 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅2分 | 3,000万円 | 120.7万円 | 24.85㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | - | 2001年 | 39戸 | RC |
| 2024/03/23 | サンパティオ文京千石 文京区千石三丁目 | 新大塚駅8分 | 2,170万円 | 85.9万円 | 25.25㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 北東 | 2001年 | 59戸 | RC |
| 2025/04/21 | ドルチェ目白台 文京区関口一丁目 | 早稲田駅9分 | 2,060万円 | 116.6万円 | 17.67㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | 西 | 1996年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/25 | スカイコートお茶の水女子大前 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅5分 | 2,000万円 | 116.3万円 | 17.19㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | 北東 | 1997年 | 44戸 | SRC |
| 2024/05/14 | ステージグランデ文京大塚 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅6分 | 2,080万円 | 95.3万円 | 21.82㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 南東 | 2005年 | 50戸 | RC |
| 2025/02/15 | グランヴァン目白台 文京区関口一丁目 | 早稲田駅9分 | 2,100万円 | 87.0万円 | 24.15㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 27戸 | RC |
| 2025/01/23 | グランフォース早稲田 文京区関口一丁目 | 早稲田駅7分 | 1,960万円 | 98.3万円 | 19.94㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 南西 | 2004年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/23 | 日神パレステージ音羽 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅6分 | 1,830万円 | 89.6万円 | 20.43㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | - | 1997年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/12 | スカイコート文京茗荷谷 文京区大塚四丁目 | 新大塚駅10分 | 2,190万円 | 105.8万円 | 20.7㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | 南東 | 2003年 | 31戸 | RC |
| 2024/12/06 | ガラ・シティ茗荷谷 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅6分 | 2,490万円 | 107.9万円 | 23.08㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | - | 2001年 | 38戸 | RC |
| 2024/09/10 | ステージファーストお茶の水女子大前 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅5分 | 2,250万円 | 105.0万円 | 21.42㎡ | 1K | 2階 / 14階建 | 北西 | 2005年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/18 | スカイコート目白台 文京区関口二丁目 | 江戸川橋駅7分 | 1,930万円 | 96.4万円 | 20.02㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 北東 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/21 | 文京千石サニーコート 文京区千石四丁目 | 千石駅2分 | 2,990万円 | 117.3万円 | 25.5㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | 北東 | 1999年 | 27戸 | SRC |
| 2025/05/16 | フェニックス文京千石 文京区千石三丁目 | 千石駅7分 | 1,800万円 | 89.4万円 | 20.13㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/23 | ステージファースト千石 文京区千石三丁目 | 千石駅6分 | 1,950万円 | 88.2万円 | 22.11㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | - | 2000年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/13 | メインステージ護国寺II 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅5分 | 2,480万円 | 119.2万円 | 20.8㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | - | 2002年 | 40戸 | SRC |
| 2024/08/20 | ステージファースト早稲田 文京区関口一丁目 | 早稲田駅7分 | 2,090万円 | 97.2万円 | 21.51㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 南西 | 1998年 | 28戸 | SRC |
| 2025/07/24 | パレステュディオ音羽 文京区関口三丁目 | 江戸川橋駅6分 | 2,380万円 | 111.3万円 | 21.38㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南 | 2005年 | 47戸 | RC |
| 2024/06/11 | エヴェナール茗荷谷 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅8分 | 1,580万円 | 88.4万円 | 17.87㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 51戸 | RC |
| 2024/06/13 | OLIO音羽 文京区音羽一丁目 | 江戸川橋駅4分 | 1,790万円 | 92.7万円 | 19.31㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 北東 | 1998年 | 27戸 | SRC |
| 2025/03/10 | PALACESTUDIO文京音羽 文京区音羽一丁目 | 江戸川橋駅3分 | 2,700万円 | 115.8万円 | 23.31㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 北 | 2002年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/06 | オリンポスコマキ 文京区本駒込二丁目 | 千石駅1分 | 2,380万円 | 97.3万円 | 24.47㎡ | 1DK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 18戸 | SRC |
| 2025/03/15 | アイル文京音羽 文京区音羽一丁目 | 江戸川橋駅2分 | 2,180万円 | 99.8万円 | 21.84㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 北東 | 2004年 | 21戸 | RC |
| 2025/07/14 | パレステュディオ文京音羽 文京区音羽一丁目 | 江戸川橋駅3分 | 2,500万円 | 107.3万円 | 23.31㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 北 | 2002年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/05 | フォルトゥナ小石川株S 文京区小石川五丁目 | 茗荷谷駅6分 | 2,050万円 | 96.6万円 | 21.23㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 北東 | 2005年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/19 | 菱和パレス音羽 文京区音羽一丁目 | 江戸川橋駅3分 | 2,200万円 | 108.3万円 | 20.32㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | 南西 | 1998年 | 45戸 | SRC |
| 2025/02/12 | アーバイル文京白山 文京区白山五丁目 | 千石駅2分 | 2,580万円 | 113.5万円 | 22.74㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 南東 | 2004年 | 53戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1.5%上昇、文京区では1.4%上昇しています。
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